事实上，在政府垄断了土地资源的前提下，在开发商和地方政府结成利益共同体之后，在这一利益共同体垄断了房地产信息披露的所有通道之后，中国的楼市还能够按照市场经济的要求发展吗？中国的普通购房者能够不成为刀板任开发商宰割的“鱼肉”吗？

从上述的分析我们很容易得出结论，实际上目前中国楼市的畸形发展根源在于行政权力介入之后，房地产市场游戏规则偏离了公平和公正的原则。试想，如果从征地开始，中国房地产每一步的发展都完全按照市场规律办事，都是公平的交易，那么政府和开发商完全不可能得到今天他们已经得到的利益，有关各方还还可能像目前这样不顾一切的发展房地产吗？答案是显而易见的。

因此将中国楼市的畸形发展归罪于市场经济是比较荒唐可笑的，而且将对中国房地产下一步的发展带来很大的障碍。《中国经济周刊》得出的观点是市场经济救不了中国房地产。这颇让人有些费解，调控失败是市场经济的错吗？同样一个经济现象，笔者得出了一个与之完全不同的结论，要想改变目前中国房地产市场畸形发展的状况，唯一的出路就是全面的市场经济道路。只有全面的市场化才能使整个楼市趋于理性。

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